Oznámení

V našem domě byla provedena úprava společné antény (STA),
která umožňuje příjem digitálního televizního přijímání.
Je možno přijímat následující programy - viz záložka DOKUMENTY - INFO STAntena.

Tímto upozorněním bych uzavřel rok 2018 a chci Vám všem, kteří věnujete pozornost kolem dění
v našem domě kde máme "společný majetek", popřát štědré Vánoce a klidné vánoční svátky, mnoho
úspěchů v novém roce 2019.

byl vyvěšen formulář na počet osob pro vyúčtování vody a služeb.
Tabulka pro osoby - měsíce vyplňující se na konci kalendářního roku slouží pouze pro
vyúčtování služeb. Na základě této tabulky nelze provést opravu počtu osob či záloh u daného
vlastníka bytové jednotky. Další info viz záložka DOKUMENTY.

bylo zahájeno výběrové řízení na rekonstrukci fasády našeho domu. Byla vybrána
jedna za tří firem. S touto firmou bude jednáno o termínu realizace opravy fasády. Podrobné info bude na další schůzi, viz zápis,
pravděpodobně v dubnu 2019. Dále byla zahájena další oprava sklepních prostor, jedná se o omítky a špalety - oprava zdí.
Následovat bude oprava podlahy ve sklepích a poté snad už konečně vybudování sklepních kójí, tak jak bylo ujednáno na schůzi
vlastníků jednotek.

proběhne schůze Společenství vlastníků Na Vlnovce 708/7, ÚL.

Žádáme všechny vlastníky o účast, případně lze písemně zplnomocnit kohokoliv jiného k zastupování na výše uvedeném
shromáždění plnou mocí, která nemusí být ověřena notářem !!!

PLNÁ MOC viz Dokumenty

Mezi objemný odpad nepatří pneumatiky, stavební odpad,
konstrukční prvky bytu nebo domu (např. sanitární předměty),
použitá elektrozařízení.(např.ledničky, mrazničky, pračky,
sporáky, televizory a monitory).
Mimo vyhlášené dny svozu objemného odpadu využijte výhradně sběrných dvorů odpadu v Krásném Březně a ve Všebořicích,
kde odpad odevzdáte zdarma.
ODPAD odložte včas před termínem.!!!!
Do venkovních prostor vlevo od popelnic.

V tomto měsíci se nám konečně podařilo rozjet věci ohledně úvěru na rekonstrukci našeho domu.
Dávají se dohromady veškeré potřebné dokumenty. Ze čtyřech nabídek, výbor vybral jednu - nejlepší
nabídku ve všech směrech a čekáme na schválení úvěru. Info bude v září 2018 na schůzi shromáždění.

Další věc, která se rozjíždí, tak je oslovení první firmy, pro obhlídku domu s našimi požadavky na rekonstrukci
domu. Ta již proběhla a udělá se první výměr a záměr s našimi projekčními dokumenty. Poté oslovíme další firmy
pro vytvoření nabídek. Veškeré podrobnější informace opět budou k dispozici na schůzi v září 2018.

Dne 22.4.2018 proběhla schůze vlastníků našeho společenství, zápis z této schůze je k dispozici v záložce
Dokumenty. V nejbližší době budu rozesílat přeplatky za vodu a služby. Je to jen hrstka lidí. Úpravy zálohy na vodu
můžete na RK Sedab.

Předkupní právo nově v zákoně od 01.01.2018 viz záložka Dokumenty.

proběhne schůze Společenství vlastníků Na Vlnovce 708/7, ÚL.

Žádáme všechny vlastníky o účast, případně lze písemně zplnomocnit kohokoliv jiného k zastupování na výše uvedeném
shromáždění plnou mocí, která nemusí být ověřena notářem !!!

PLNÁ MOC viz Dokumenty

je zpracováno. Vlastníkům, kteří Na Vlnovce 708/7 bydlí, předám osobně spolu s novým Evidenčním listem,
kde je snížena platba za úklid. Ostatním RK Sedab zasílá na adresu pobytu vlastníka bytu. Reklamace uplatňujte
do 30.4.2018 na RK Sedab. Nedoplatky je nutné zaplatit do 31.5.2018 a přeplatky budou vráceny po 30.4.2018.
V případě úpravy záloh na vodu a služby se obracejte na RK Sedab.

V dubnu pravděpodobně 22.4.2018 od 18h se bude konat schůze Společenství vlastníků jednotek Na Vlnovce 708/7 ÚL.
Termín je předběžný, včas zašlu a vylepím pozvánku. Účast všech vlastníků nutná, případně bude k dispozici plná
moc na zastoupení.

Svoz objemného odpadu

odpad bude svážen 1 x za pololetí. Ulice Na Vlnovce - středa 14.3.2018

Jsou to vysloužilé předměty z domácností (např. vyřazený nábytek, matrace, koberce, podlahové krytiny), které nelze pro jejich rozměry odkládat do sběrných nádob na komunální odpad. Odpady odložte ke sběrným nádobám pouze den před termínem svozu. Svoz začíná vždy v 6 hodin ráno v uvedený den.

Důležité upozornění a naléhavé žádosti -

Mezi objemný odpad nepatří pneumatiky, stavební odpad, konstrukční prvky bytu nebo domu (např. sanitární předměty aj.), odpad ze zeleně a použitá elektrozařízení (např. ledničky, mrazničky, pračky, sporáky, televizory a monitory). Použitá elektrozařízení odkládejte na místa zpětného odběru nebo do sběrných dvorů.
Mimo vyhlášené dny svozu objemného odpadu využívejte výhradně sběrných dvorů odpadů v Krásném Březně a ve Všebořicích.
Aby město Ústí nad Labem bylo čistým a hezkým městem i v období plošného svozu objemných odpadů, prosíme, abyste odpady odkládali ke sběrným nádobám pouze den před termínem svozu. Naléhavě ještě upozorňujeme, že místem k odkládání odpadů nejsou zastávky MHD, a že odkládání objemných odpadů u těchto zastávek je možno považovat za vytváření černé skládky.

které se týkají zateplení stropů do její finálové
podoby před vymalováním. Dále se tu opravuje příliš nepodařené osvětlení sklepu a odpadních stoupaček, zajištění proti posunu a obtékání odpadu kolem spojů.
Rekonstrukce se týká i vybudovámí zasedací místnosti, dílny a kanceláře výboru, které byly schváleny na minulé schůzi.
Žádám o trpělivost, při těchto pracích vzniká hluk.

Jinak byla dojednána u stávající úklidové firmy sleva na úklid, detaily na příští schůzi. Chtěl bych poděkovat p. Barcalové,
která se nabídla, že vyhotový nové popisky jmen na zvonky a panu Henychovi, který zjišťuje informace ohledně rekonstrukce fasády.
Dále by bylo zapotřebí označit nepopsané schránky na poštu, pokud je užíváte, jinak se pošta bude povalovat všude okolo. Toto vyžaduje doručovatelka
a je to pochopitelné.
Děkujeme.

1) K přepisu bytové jednotky je zapotřebí, aby se dostavil jak původní, tak i
nový vlastník bytové jednotky společně _ při prodeji bytové jednotky, darování
bytové jednotky či vydražení bytové jednotky
2) Výpis listu vlastníka z katastru nemovitostí

3) Kupní smlouva či Usnesení o dědictví či Usnesení o exekuci
či darovací smlouva

4) Předávací protokol - stavy na vodoměrech a měřidlech tepla

5) Oznámení o převodu vlastnického práva k jednotce _
obdržíte na Správě domů a bytů R.K.SEDAB s.r.o.

6) V případě zastupování plná moc

7) V případě platby inkasem donést spojovací číslo

Další info viz dokumenty.

Čipy jsou již k dispozici.Vyvěšeno 11.1.2018 - zvoňte na zvonek bytu č.2
K. Houdek - B. Kudelová.
Pokud budu doma čipy vám předám. Fungují i ty staré čipy, které si někteří z vás ponechali.
Dále vás chci požádat o kontrolu zavěšení sluchátka na
domovním telefonu - ve zvonkovém tablu díky tomu neustále chrčí, jinak funguje i tlačítko na otvírání dveří pomocí elektrického vrátného.
Zámek Fab - vchodové dveře je znovu opraven.
Může se opět zamykat od 22:00 - 6:00 hod.

Děkuji.

Mezi svátkami bylo opraveno zvonkové tablo spolu se čtečím zařízením a byly naklonovány čipy, ale došlo
k poškození fab zámku - nejde zamykat zevnitř chodby na vchodových dveřích. Zároveň se asi pravděpodobně
rozbil elektrický vrátný, proto budu muset opět řešit tento problém výměnou zařízení a fab zámku, tudíž se udělají
nové klíče, které rozdám spolu s čipy. Dále žádám všechny nájemníky a vlastníky bytů o kontrolu domácího telefonu,
který má asi někdo špatně položený, proto to stále u zvonkového tabla lehce chrčí.

Jedna menší záhada - 4.1.2018 mi asi ve večerních hodinách přistály na balkoně dva vánoční stromky. Každý rok
je uklízím po někom. Vyptával jsem se a nikdo nic samozřejmě neví. Žádám majitele vánočních stromků, aby si je
laskavě odklidil z prostor pod balkony. Už na to nemám sílu dělat někomu sluhu. Předem děkuji za pochopení.