Oznámení

R.K. SEDAB s.r.o. správa bytů a domů se od 28.10.2019 - 01.11.2019 stěhuje do nových prostor.

Z tohoto důvodu bude provozovna uzavřena.V případě havárie volejte p. Tomáš Heřman - tel.č.725 568 277
nebo tel.č.724 322 204

Oznámení správce

Vážení zástupci společenství, vlastníci a uživatelé bytových jednotek v domě

tímto si Vám dovoluji oznámit, že s platností od 04. 11. 2019 se ruší provozovna naší společnosti R.K. SEDAB, s.r.o., adresa:
Hrnčířská 7/7, Ústí nad Labem – Centrum
Uvedená provozovna se přesouvá do sídla společnosti R.K. SEDAB, s.r.o. na Severní Terasu, adresa: R.K.SEDAB, s.r.o., Mírová 2824/1,Ústí nad Labem PSČ: 400 11, IČO:64651525

Přidělení proběhne dle
ujednání na schůzi Společenství vlastníků.
Dále bude vyměněn Fab zámek od dveří - hlavní vstup do sklepních prostor. Klíč bude předán spolu se zámkem a klíčem ke sklepní kóji.
Po dohodě s předsedou (p.Houdek) můžeme toto společně zrealizovat. Pokud budu doma můžeme předání dohodnout nebo je k dispozici
e-mail: navlnovce7@seznam.cz

Další upozornění!!

Neuklízejte nové parapety žádným čistícím prostředkem.
Nenatírat barvou. Parapety proběhnou oxidací a vyzískají přirozenou patinu.

která tuto rekonstrukci provádí.
Jak už to tak bývá i na naší stavbě dojde k malé prodlevě, která byla konzultována s naším Stavebním dozorem. Nic nového
pod sluncem a nebo právě díky klimatickým teplotám, nejde uskutečnit některé technologické postupy - práce. Toto je součástí
naší smlouvy, vysoké teploty byly zaznamenány ve Stavebním deníku a zkonzultovány s firmou, Stavebním dozorem a předsedou Společenství.
S dodatkem ke smlouvě byly udělány závěry a z nich vyplívá, že rekonstrukce končí 05.08.2019
což si myslím, že není nic tragického,
vzhledem k tomu jak byla rekonstrukce rozsáhlá a nákladná, ale i přesto v celku krátkém termínů vzládnutá.
Děkujeme za pochopení a podrobnější info bude určitě na schůzi Společenství vlastníků.

Další akce bude v nejbližší době a bude se jednat o přidělení sklepních kójí vlastníkům jednotek
, tak jak bylo
ujednáno a schváleno na schůzi Shromáždění vlastníků. Info o termínu a způsobu vyvěsím a rozešlu, tak jako vždy.
Děkuji za spolupráci.

V případě zájmu položení dlažby na balkon, je třeba zakoupit vlastní dlažbu - 6 m². Pokládka dlažby je schválena v rozpočtu stavby. Dlažbu je nutno dodat a předat na balkon do 23.6.2019

Pokud není zájem netřeba řešit s firmou.
Vlastníci, kteří mají vlastní dlažbu položenou a nebudou jí chtít vybourat, budou jmenovitě zapsány do stavebního deníku, pro případ budoucího poškození fasády, protože firma nebude moci udělat
hydroizolační práce na balkoně a vzniká riziko poškození nové fasády. Toto bude muset vlastník řešit na vlastní náklady, protože v těchto místech zaniká záruka.

info p. Němec J. - tel.: 606 048 266
JKNstavby s.r.o.

bude provedena periodická kontrola domovních plynovodů.
Na nástěnce v domě je přiložen časový harmonogram pro zpřístupnění do jednotlivých
bytových jednotek. Jedná se o čas od 8:00 hod. - 12:00 hod. Kontrolu provádí firma I+T Ústí nad Labem.
telefonní kontakt: 721 311 969

Děkuji za spolupráci a pochopení.

je zapotřebí vyklízet balkony.
V rámci započaté rekonstrukce, je toto zapotřebí, protože i tam budou probíhat stavební práce.
Dle úmluvu na schůzi SVJ se mohou některé věci uschovat na půdě.
Po dohodě s předsedou (p.Houdek) můžeme toto společně zrealizovat. Pokud budu doma můžeme se dohodnout nebo je k dispozici
e-mail: navlnovce7@seznam.cz

Další upozornění!!
Neuklízejte nové parapety žádným čistícím prostředkem. Parapety proběhnout oxidací a vyzískají přirozenou patinu.
Děkuji za pochopení a spolupráci.

Pokud bude mít vlastník zájem o doplnění
zásuvky na internet nebo kabelovou TV
od společnosti Tetanet.cz
- jiná zde není zavedená, tak je možnost zdarma
přivést do bytu nyní bez zásahu do nové fasády.
Aktivovat službu můžete kdykoliv později.
Později tento zásah bude vyžadovat uvedení do původního stavu na vlastní náklady vlastníka bytu.
Požadavek uveďte na lísteček a vhoďte do
schránky Společenství vlastníků nebo zašlete na email - navlnovce7@seznam.cz

proběhne schůze Společenství vlastníků Na Vlnovce 708/7, ÚL.

Žádáme všechny vlastníky o účast, případně lze písemně zplnomocnit kohokoliv jiného k zastupování na výše uvedeném
shromáždění plnou mocí, která nemusí být ověřena notářem !!!

PLNÁ MOC viz Dokumenty

Přidáno nové foto do Fotogalerie

se zahajuje rekonstrukce fasády domu Na Vlnovce 708/7,ÚL,
která bude trvat od 18.3.2019 - 18.7.2019.
Tímto informujeme a žádám obyvatele a vlastníky SVJ o zvýšenou pozornost při pohybu na stavbě/staveništi apřísný zákaz vstupu na stavební lešení.!!

Předem se omlouváme za zvýšený hluk při probíhajících stavebních činností a snížení standardu bydlení. Musíme to opravit.

Termín další schůze se chystá - vyvěsím včas.

Kontakt na případné dotazy ohledně prací na fasádě p. Chrudimský - Stavbyvedoucí (tel.: +420 606 118 552) FIRMA JKNstavby s.r.o.

Děkuji za pochopení a spolupráci.

Do 15.3.2019 je zapotřebí vyklidit vše na pavlačích z důvodu rekonstrukce fasády. Po rekonstrukci fasády domu, musí pavlače zůstat již prázdné dle Požárního technika (úniková cesta - viz revizní protokol), hrozí nám pokuta. Toto bylo již ujednáno na předešlých schůzích a schváleno (Zápis ze schůze).
Po rekonstrukci fasády budou vlastníkům jednotek předány osobně členem výboru sklepní kóje.
Vše dle ujednání ze schůzí.
Sklepní prostory musí zůstat volné pro potřeby rekonstrukce!!!
Děkuji za pochopení a spolupráci.

Mezi objemný odpad nepatří pneumatiky, stavební odpad,
konstrukční prvky bytu nebo domu (např. sanitární předměty),
použitá elektrozařízení.(např.ledničky, mrazničky, pračky,
sporáky, televizory a monitory).
Mimo vyhlášené dny svozu objemného odpadu využijte výhradně sběrných dvorů odpadu v Krásném Březně a ve Všebořicích,
kde odpad odevzdáte zdarma.
ODPAD odložte včas před termínem.!!!!
Do venkovních prostor vlevo od popelnic.

je zapotřebívyklidit vše na pavlačích z důvodu rekonstrukce fasády.
Po rekonstrukci fasády domu, musí zůstat pavlače již prázdné dle Požárního technika ( úniková cesta -
viz revizní protokol), hrozí nám pokuta. Toto bylo již ujednáno na předešlých schůzích a schváleno (Zápis ze schůze).

Po rekonstrukci fasády budouvlastníkům jednotek předány osobně členem výboru sklepní kóje. Vše dle ujednání ze schůzí.

Sklepní prostory musí zůstat volné po dobu a potřeby rekonstrukce !!

Díky za pochopení a spolupráci.

Upozorňujeme všechny vlastníky i nájemníky bytů na plánovanou ze zákona neodkladnou
povinnou kontrolu komínů a spalinových cest, která proběhne dne:
17.01. 2019 od 16:45 - 17:00 hodin

Kontrolu provede firma Kominictví Schuster (tel. 774926776),
proto Vás žádáme, abyste zpřístupnili své byty v uvedeném termínu. Jedná se o byt č.5,
byt č.10, byt č. 11, byt č.13, byt č.14, byt č.15,byt č.17, byt č.18, byt č.19, č.20 č.21, byt č.23, byt č.24